Επισκόπηση
- Τελευταία ενημέρωση:
- 11 Μαΐου, 2026
- 1 Υπνοδωμάτια
- 1 Μπάνια
- 68 m2
- Έτος κατασκευής: 1962
Description
Ερυθρός – Αμπελόκηποι: Πολυτελές Ρετιρέ Loft 68 τ.μ. με Θέα Υμηττό
Σε στρατηγικό σημείο στους Αμπελόκηπους (Φωκίδος 23), διατίθεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό οροφοδιαμέρισμα-ρετιρέ 5ου ορόφου. Το ακίνητο υποβλήθηκε σε ολική ανακαίνιση το 2026, μεταμορφώνοντας έναν κλασικό χώρο σε ένα σύγχρονο, ενεργειακά αυτόνομο Loft υψηλών προδιαγραφών.
Τα Κύρια Χαρακτηριστικά
Χώροι: 68 τ.μ. που περιλαμβάνουν 1 άνετο Υ/Δ, μπάνιο και έναν επιπλέον χώρο στο δώμα (6ος όροφος) κατάλληλο για γραφείο, ξενώνα ή αποθήκη.
Η “Εμπειρία” της Βεράντας: Διαθέτει βεράντα 54 τ.μ. με απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα στον Υμηττό.
Ενεργειακή Θωράκιση (Κλάση Β): Πλήρως αυτόνομη θέρμανση με Αντλία Θερμότητας, θερμοπρόσοψη, ηλιακός θερμοσίφωνα, 2 A/C και κουφώματα αλουμινίου ΕΤΕΜ με θερμοδιακοπή και ηλεκτρικά ρολά.
Premium Υλικά: Δάπεδα από παρκέ και γρανιτοπλακάκι, επώνυμα είδη υγιεινής και ηλεκτρολογικός εξοπλισμός (Ideal Standard, Legrand, Valsir, κ.ά.).
Στρατηγική Τοποθεσία
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του υγειονομικού και ακαδημαϊκού κέντρου της Αθήνας. Απέχει μόλις 8 λεπτά με τα πόδια από το Μετρό Αμπελόκηποι, ανάμεσα στις λεωφόρους Κηφισίας και Μεσογείων. Είναι ιδανικό για φοιτητές (Ιατρική/Οδοντιατρική) και επαγγελματίες υγείας λόγω της άμεσης γειτνίασης με τα μεγάλα νοσοκομεία (Ερυθρός, Ερρίκος Ντυνάν, Παίδων, Λαϊκό, Ιπποκράτειο).
Επιπλέον Παροχές
Smart & Tech Ready: Εγκατάσταση Home Cinema, δίκτυο Ethernet σε όλους τους χώρους και προεγκατάσταση συναγερμού.
Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός (ΝΑ), γωνιακό και διαμπερές, εξασφαλίζοντας άπλετο φως όλη τη μέρα.
Επενδυτικό Προφίλ: Ελεύθερο ή διαθέσιμο ως μισθωμένο.
Στοιχεία Ακινήτου:
Τιμή: 225.000 €
Περιοχή: Αμπελόκηποι (Φωκίδος 23)
Έτος Ανακαίνισης: 2026
Χαρακτηριστικά: Ρετιρέ, Loft, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας.
Επικοινωνία:
Remax Ergon
Τηλ: 2106770001
Email: [email protected]
Ερυθρός – Αμπελόκηποι: Πολυτελές Ρετιρέ Loft 68 τ.μ. με Θέα Υμηττό Σε στρατηγικό σημείο στους Αμπελόκηπους (Φωκίδος 23), διατίθεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό οροφοδιαμέρισμα-ρετιρέ 5ου ορόφου. Το ακίνητο υποβλήθηκε σε ολική ανακαίνιση το 2026, μεταμορφώνοντας έναν κλασικό χώρο σε ένα σύγχρονο, ενεργειακά αυτόνομο Loft υψηλών προδιαγραφών. Τα Κύρια Χαρακτηριστικά Χώροι: 68 τ.μ. που περιλαμβάνουν 1 άνετο Υ/Δ, μπάνιο και έναν επιπλέον χώρο στο δώμα (6ος όροφος) κατάλληλο για γραφείο, ξενώνα ή αποθήκη. Η “Εμπειρία” της Βεράντας: Διαθέτει βεράντα 54 τ.μ. με απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα στον Υμηττό. Ενεργειακή Θωράκιση (Κλάση Β): Πλήρως αυτόνομη θέρμανση με Αντλία Θερμότητας, θερμοπρόσοψη, ηλιακός θερμοσίφωνα, 2 A/C και κουφώματα αλουμινίου ΕΤΕΜ με θερμοδιακοπή και ηλεκτρικά ρολά. Premium Υλικά: Δάπεδα από παρκέ και γρανιτοπλακάκι, επώνυμα είδη υγιεινής και ηλεκτρολογικός εξοπλισμός (Ideal Standard, Legrand, Valsir, κ.ά.). Στρατηγική Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του υγειονομικού και ακαδημαϊκού κέντρου της Αθήνας. Απέχει μόλις 8 λεπτά με τα πόδια από το Μετρό Αμπελόκηποι, ανάμεσα στις λεωφόρους Κηφισίας και Μεσογείων. Είναι ιδανικό για φοιτητές (Ιατρική/Οδοντιατρική) και επαγγελματίες υγείας λόγω της άμεσης γειτνίασης με τα μεγάλα νοσοκομεία (Ερυθρός, Ερρίκος Ντυνάν, Παίδων, Λαϊκό, Ιπποκράτειο). Επιπλέον Παροχές Smart & Tech Ready: Εγκατάσταση Home Cinema, δίκτυο Ethernet σε όλους τους χώρους και προεγκατάσταση συναγερμού. Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός (ΝΑ), γωνιακό και διαμπερές, εξασφαλίζοντας άπλετο φως όλη τη μέρα. Επενδυτικό Προφίλ: Ελεύθερο ή διαθέσιμο ως μισθωμένο.
