(Προς Πώληση) Λοιπά Ακίνητα Ξενοδοχείο || Ν. Σάμου/Καρλόβασι – 1.457 τ.μ, 830.000€ | Κωδ: 1865752

Description

Στο καταπράσινο τοπίο του
Αγίου Κωνσταντίνου στη Σάμο βρίσκεται ένα ξενοδοχειακό συγκρότημα που απλώνεται
σε περίπου τέσσερα στρέμματα, συνοδευόμενο από δύο ακόμη αγροτεμάχια 2,5 και
1,8 στρεμμάτων. Χτισμένο αμφιθεατρικά πάνω στην πλαγιά του όρους Καρβούνι,
απολαμβάνει μια θέα που πραγματικά κόβει την ανάσα και μια ησυχία που δύσκολα
συναντά κανείς σε τουριστικό κατάλυμα. Η τοποθεσία του αποτελεί από μόνη της
πλεονέκτημα, προσφέροντας αίσθηση απομόνωσης και επαφής με τη φύση, χωρίς όμως
να στερείται πρόσβασης στα βασικά σημεία του νησιού.
Το συγκρότημα δημιουργήθηκε
από την οικογένεια Ιωαννίδη στις αρχές της δεκαετίας του ’90, με ιδιαίτερη
προσοχή στην ποιότητα και στις σύγχρονες προδιαγραφές της εποχής, ώστε να
αποτελέσει έναν χώρο υψηλών στάνταρ για τον επισκέπτη που αναζητά έναν πιο φυσιολατρικό
τρόπο διαμονής στη Σάμο. Η συνολική δομή αναπτύσσεται σε πέντε διαφορετικά
κτίρια, τα οποία φτάνουν συνολικά τα 1.457 τ.μ., και προσφέρουν ένα πλήρες
σύνολο εγκαταστάσεων ικανό να εξυπηρετήσει πλήρως μια ξενοδοχειακή μονάδα αυτού
του μεγέθους.
Η καρδιά του συγκροτήματος
βρίσκεται στο κεντρικό κτίριο, όπου συναντά κανείς την υποδοχή, το καθιστικό,
την τραπεζαρία, την κουζίνα αλλά και ένα εσωτερικό bar, ενώ στον εξωτερικό χώρο
δεσπόζει η μεγάλη πισίνα με το δικό της bar—ένα σημείο που γίνεται φυσικός
πόλος χαλάρωσης λόγω της ανεμπόδιστης θέας στη θάλασσα. Πίσω από το κεντρικό
κτίριο απλώνονται δύο μεγαλύτερες πτέρυγες με συνολικά 29 δωμάτια, χώρους
προσωπικού και βοηθητικές εγκαταστάσεις. Στο σύνολο των 35 δωματίων
συγκαταλέγονται και τα έξι δωμάτια των δύο ανεξάρτητων bungalows, προσφέροντας
πιο ιδιωτικές επιλογές διαμονής. Κάθε δωμάτιο διαθέτει μπαλκόνι και αντικρίζει
τη θάλασσα, στοιχείο που ενισχύει ακόμη περισσότερο την αίσθηση ηρεμίας και
επαφής με το φυσικό περιβάλλον.Φτάνοντας στο συγκρότημα, ο
δρόμος που στρίβει μέσα από το οικόπεδο οδηγεί αρχικά στο επίπεδο της
τροφοδοσίας· από εκεί ο επισκέπτης μπορεί να κινηθεί είτε προς την υποδοχή είτε
προς την πισίνα. Το σημείο αυτό προσφέρει ήδη μια πρώτη γεύση της θέας, η οποία
γίνεται ακόμη πιο εντυπωσιακή καθώς κανείς περπατά στον χώρο. Η διάταξη του
οικοπέδου και η περιμετρική βλάστηση δημιουργούν μια εμπειρία που συνοψίζει τον
χαρακτήρα της Σάμου: έντονο φυσικό ανάγλυφο, συνδυασμός βουνού και θάλασσας,
και μια αυθεντικότητα που δύσκολα συναντάται σε άλλους προορισμούς.Παρότι η μονάδα δεν λειτουργεί από το 2017, η στιβαρή της κατασκευή είναι εμφανής σε κάθε σημείο. Με μια προσεγμένη ανακαίνιση μπορεί εύκολα να επανέλθει σε πλήρη λειτουργία ή να μετατραπεί σε ένα σύγχρονο boutique ξενοδοχείο, έτοιμο να υποδεχτεί επισκέπτες που αναζητούν γνήσιες εμπειρίες, συνδεδεμένες με το φυσικό τοπίο, την ιστορία και την ιδιαίτερη ταυτότητα του νησιού.
Το ακίνητο απέχει 19
χιλιόμετρα από το Βαθύ, 25 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο του νησιού, 27
χιλιόμετρα από το Πυθαγόρειο και μόλις 13 χιλιόμετρα από το Καρλόβασι, στοιχεία
που το καθιστούν εύκολα προσβάσιμο αλλά ταυτόχρονα απόλυτα προσανατολισμένο στη
γαλήνη και την ιδιωτικότητα.
Πρόκειται για μια εξαιρετική
ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα ξενοδοχειακό project με μοναδική
τοποθεσία, δυνατό χαρακτήρα και προοπτικές μετατροπής σε έναν χώρο που μπορεί
πραγματικά να ξεχωρίσει στη ραγδαία αναπτυσσόμενη κατηγορία του εναλλακτικού
και αυθεντικού τουρισμού.
In the lush landscape of Agios Konstantinos on the island of Samos lies a hotel complex set on an estate of roughly four acres, accompanied by two additional land parcels of 2.5 and 1.8 acres. Built amphitheatrically on the slope of Mount Karvouni, the property enjoys breathtaking panoramic views and a rare sense of absolute tranquility. Its position alone stands out as one of its greatest advantages, offering immersion in nature while remaining within convenient distance of the island’s key destinations.
The complex was developed by the Ioannidis family in the early 1990s, with a strong focus on quality materials and the most advanced construction methods of that time. Their vision was to create a high-standard retreat for visitors seeking a more nature-oriented, alternative experience of Samos. The property consists of five buildings with a total built area of approximately 1,457 sq.m., forming a complete, fully functioning hotel infrastructure.
At the heart of the estate is the central building, which houses the reception area, lounge, dining room, kitchen, storage spaces, and an indoor bar. Outdoors, a spacious swimming pool with its own bar becomes a natural gathering point thanks to its uninterrupted sea view. Behind the main building lie two larger wings with 29 rooms, staff accommodation, and auxiliary spaces. Completing the total of 35 rooms are two smaller bungalow-style buildings with six rooms, ideal for guests seeking extra privacy. Every room features a balcony facing the sea, enhancing the overall feeling of serenity and connection to the natural surroundings.
Although the property has remained closed since 2017, its solid construction is evident throughout. With a thoughtful renovation, it can readily return to full operation or be transformed into a modern boutique hotel tailored to travellers seeking authentic experiences rooted in nature, culture, and the unique identity of Samos.
Arriving at the estate, the internal road winds upward toward the service level, where access leads either to the reception area or directly to the pool. Even at this point, the view is already captivating, growing ever more impressive as one moves through the property. The layout of the land, combined with the surrounding greenery, encapsulates everything that defines Samos: rich natural terrain, a harmonious blend of mountain and sea, and a sense of authenticity that sets the island apart.
The hotel is located 19 km from Vathy, 25 km from Samos International Airport, 27 km from Pythagoreio, and 13 km from Karlovasi—offering convenient access while maintaining complete peace and privacy.
This property presents an outstanding opportunity for investors seeking a hotel project with a unique location, strong character, and clear potential for transformation into a standout destination within the rapidly growing market of alternative and experiential tourism. 

Στο καταπράσινο τοπίο του Αγίου Κωνσταντίνου στη Σάμο βρίσκεται ένα ξενοδοχειακό συγκρότημα που απλώνεται σε περίπου τέσσερα στρέμματα, συνοδευόμενο από δύο ακόμη αγροτεμάχια 2,5 και 1,8 στρεμμάτων. Χτισμένο αμφιθεατρικά πάνω στην πλαγιά του όρους Καρβούνι, απολαμβάνει μια θέα που πραγματικά κόβει την ανάσα και μια ησυχία που δύσκολα συναντά κανείς σε τουριστικό κατάλυμα. Η τοποθεσία του αποτελεί από μόνη της πλεονέκτημα, προσφέροντας αίσθηση απομόνωσης και επαφής με τη φύση, χωρίς όμως να στερείται πρόσβασης στα βασικά σημεία του νησιού. Το συγκρότημα δημιουργήθηκε από την οικογένεια Ιωαννίδη στις αρχές της δεκαετίας του ’90, με ιδιαίτερη προσοχή στην ποιότητα και στις σύγχρονες προδιαγραφές της εποχής, ώστε να αποτελέσει έναν χώρο υψηλών στάνταρ για τον επισκέπτη που αναζητά έναν πιο φυσιολατρικό τρόπο διαμονής στη Σάμο. Η συνολική δομή αναπτύσσεται σε πέντε διαφορετικά κτίρια, τα οποία φτάνουν συνολικά τα 1.457 τ.μ., και προσφέρουν ένα πλήρες σύνολο εγκαταστάσεων ικανό να εξυπηρετήσει πλήρως μια ξενοδοχειακή μονάδα αυτού του μεγέθους. Η καρδιά του συγκροτήματος βρίσκεται στο κεντρικό κτίριο, όπου συναντά κανείς την υποδοχή, το καθιστικό, την τραπεζαρία, την κουζίνα αλλά και ένα εσωτερικό bar, ενώ στον εξωτερικό χώρο δεσπόζει η μεγάλη πισίνα με το δικό της bar—ένα σημείο που γίνεται φυσικός πόλος χαλάρωσης λόγω της ανεμπόδιστης θέας στη θάλασσα. Πίσω από το κεντρικό κτίριο απλώνονται δύο μεγαλύτερες πτέρυγες με συνολικά 29 δωμάτια, χώρους προσωπικού και βοηθητικές εγκαταστάσεις. Στο σύνολο των 35 δωματίων συγκαταλέγονται και τα έξι δωμάτια των δύο ανεξάρτητων bungalows, προσφέροντας πιο ιδιωτικές επιλογές διαμονής. Κάθε δωμάτιο διαθέτει μπαλκόνι και αντικρίζει τη θάλασσα, στοιχείο που ενισχύει ακόμη περισσότερο την αίσθηση ηρεμίας και επαφής με το φυσικό περιβάλλον.Φτάνοντας στο συγκρότημα, ο δρόμος που στρίβει μέσα από το οικόπεδο οδηγεί αρχικά στο επίπεδο της τροφοδοσίας· από εκεί ο επισκέπτης μπορεί να κινηθεί είτε προς την υποδοχή είτε προς την πισίνα. Το σημείο αυτό προσφέρει ήδη μια πρώτη γεύση της θέας, η οποία γίνεται ακόμη πιο εντυπωσιακή καθώς κανείς περπατά στον χώρο. Η διάταξη του οικοπέδου και η περιμετρική βλάστηση δημιουργούν μια εμπειρία που συνοψίζει τον χαρακτήρα της Σάμου: έντονο φυσικό ανάγλυφο, συνδυασμός βουνού και θάλασσας, και μια αυθεντικότητα που δύσκολα συναντάται σε άλλους προορισμούς.Παρότι η μονάδα δεν λειτουργεί από το 2017, η στιβαρή της κατασκευή είναι εμφανής σε κάθε σημείο. Με μια προσεγμένη ανακαίνιση μπορεί εύκολα να επανέλθει σε πλήρη λειτουργία ή να μετατραπεί σε ένα σύγχρονο boutique ξενοδοχείο, έτοιμο να υποδεχτεί επισκέπτες που αναζητούν γνήσιες εμπειρίες, συνδεδεμένες με το φυσικό τοπίο, την ιστορία και την ιδιαίτερη ταυτότητα του νησιού. Το ακίνητο απέχει 19 χιλιόμετρα από το Βαθύ, 25 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο του νησιού, 27 χιλιόμετρα από το Πυθαγόρειο και μόλις 13 χιλιόμετρα από το Καρλόβασι, στοιχεία που το καθιστούν εύκολα προσβάσιμο αλλά ταυτόχρονα απόλυτα προσανατολισμένο στη γαλήνη και την ιδιωτικότητα. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα ξενοδοχειακό project με μοναδική τοποθεσία, δυνατό χαρακτήρα και προοπτικές μετατροπής σε έναν χώρο που μπορεί πραγματικά να ξεχωρίσει στη ραγδαία αναπτυσσόμενη κατηγορία του εναλλακτικού και αυθεντικού τουρισμού. In the lush landscape of Agios Konstantinos on the island of Samos lies a hotel complex set on an estate of roughly four acres, accompanied by two additional land parcels of 2.5 and 1.8 acres. Built amphitheatrically on the slope of Mount Karvouni, the property enjoys breathtaking panoramic views and a rare sense of absolute tranquility. Its position alone stands out as one of its greatest advantages, offering immersion in nature while remaining within convenient distance of the island’s key destinations. The complex was developed by the Ioannidis family in the early 1990s, with a strong focus on quality materials and the most advanced construction methods of that time. Their vision was to create a high-standard retreat for visitors seeking a more nature-oriented, alternative experience of Samos. The property consists of five buildings with a total built area of approximately 1,457 sq.m., forming a complete, fully functioning hotel infrastructure. At the heart of the estate is the central building, which houses the reception area, lounge, dining room, kitchen, storage spaces, and an indoor bar. Outdoors, a spacious swimming pool with its own bar becomes a natural gathering point thanks to its uninterrupted sea view. Behind the main building lie two larger wings with 29 rooms, staff accommodation, and auxiliary spaces. Completing the total of 35 rooms are two smaller bungalow-style buildings with six rooms, ideal for guests seeking extra privacy. Every room features a balcony facing the sea, enhancing the overall feeling of serenity and connection to the natural surroundings. Although the property has remained closed since 2017, its solid construction is evident throughout. With a thoughtful renovation, it can readily return to full operation or be transformed into a modern boutique hotel tailored to travellers seeking authentic experiences rooted in nature, culture, and the unique identity of Samos. Arriving at the estate, the internal road winds upward toward the service level, where access leads either to the reception area or directly to the pool. Even at this point, the view is already captivating, growing ever more impressive as one moves through the property. The layout of the land, combined with the surrounding greenery, encapsulates everything that defines Samos: rich natural terrain, a harmonious blend of mountain and sea, and a sense of authenticity that sets the island apart. The hotel is located 19 km from Vathy, 25 km from Samos International Airport, 27 km from Pythagoreio, and 13 km from Karlovasi—offering convenient access while maintaining complete peace and privacy. This property presents an outstanding opportunity for investors seeking a hotel project with a unique location, strong character, and clear potential for transformation into a standout destination within the rapidly growing market of alternative and experiential tourism.